（1）烟囱维修配比方面：水灰比较大，砂率较大、较细，石子较小，骨灰比较小，加之砼强度要求，水泥用量也较大，是产生裂缝的原因。
（2）烟囱维修水灰比过大，多余水份干脱后，发生较大的物理收缩，在砼早期抗裂能力不足的情况下产生表面龟裂；
（3）砼中细粉与细骨料含量过大以及针片状比例过高，产生类似于上述性质的收缩裂纹；
（4）烟囱维修养护不好或养护不及时，表面失水速度过快，产生收缩裂纹；
（5）砼坍落度过大时，骨料大量下沉，素浆过多上浮，表面会产生较大的收缩面出现龟裂；
其他方面的因素：
（1）钢筋保护层太薄，钢筋间距较小，烟囱维修顺钢筋产生裂纹；
（2）洞口、拐角等应力集中的地方没有加强钢筋；
（3）缺箍筋、斜筋、温度筋，烟囱维修开裂；
（4）模板拆除过早，用力不当将砼撬裂；
（5）砼表面过早地堆放材料。
预防烟囱维修开裂的措施
1、加强砼本身的内在质量
做好原材料的检验工作，特别是水泥的安定性必须符合要求；掺合料如粉煤灰，控制在10%以内，外加剂等必须严格控制用量；控制好水灰比、砂率不能过大，配合比要先计算，再试配，精益求精，最大限度减少坍落度，并满足现场的施工要求。同时推广延时降坍法配合施工；烟囱维修使用前必须定期检测砼的坍落度，坍落度过大的烟囱维修不得使用。
2、钢筋方面：
板面钢筋施工要到位，钢筋保护层严格控制；预留洞口必须严格按照设计要求加设附加钢筋，大跨度楼板建议在板角加设放射状钢筋；板面分布钢筋按照设计要求绑扎到位。
3、其他措施
烟囱维修振捣要密实，但特别是不能过度振捣。平台板一定要用平板振动器振捣，烟囱维修表面找平时必须在初凝收水后、终凝前，用木槎板压紧压实。
严格按照设计要求对模板起拱，拱度为3‰跨度左右，同时必须在烟囱维修强度达到后方可拆除模板。并做好拆模的控制工作，上层浇砼，下层模不拆，再下一层支柱要留一部分，4m以上跨度的梁支柱间距不大于3m。
烟囱维修施工完毕做好成品的保护工作；烟囱维修要及时由专人养护，并做好养护记录。在养护期间烟囱维修表面必须保持湿润。